OUTLINE

物件概要

名称
OIMACHI TRACKS RESIDENCE
大井町トラックス レジデンス
住居表示
東京都品川区広町二丁目1番3号
交通
JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩2分
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
地上26階 地下3階 ※うち、14階及び18階から25階
用途
共同住宅（一部 住居兼事務所(SOHO)）
総戸数
194戸
賃貸戸数
（募集戸数）
空室一覧をご参照ください
専有面積
27.88㎡～127.20㎡
間取り
1K～3LDK
建物竣工
2026年1月（予定）
入居開始日
2026年4月（予定）
設計
株式会社JR東日本建築設計
施工
株式会社竹中工務店
駐車場
平置駐車場29台 有料（別途契約・空き要確認）
身障者用駐車場1台
駐輪場
273台（平置式38台/ラック式235台） 有料（別途契約・空き要確認）
バイク置場
28台 有料（別途契約・空き要確認）
契約期間
3年（定期借家契約）
入居諸条件
ペット相談
※小型犬もしくは猫1匹まで
敷金
【18階から23階】1か月
【14階・24階・25階】2か月
※ペット飼育時敷金1か月積み増し（償却）となります。
礼金
1か月 ※0.5か月課税となります。（14階）
※契約開始日から1年未満で解約された場合、賃料1か月分相当額の違約金が発生いたします。
賃料
180,000円～900,000円
※0.5か月課税となります。（14階）
管理費等
無し
損害保険等
要（住宅総合保険）
賃貸保証委託契約
必須（貸主が指定する保証会社にご加入頂きます。初回保証委託料：月額賃料等の50%、更新時保証料/年：10,000円 ※VIEW家賃保証プラスご利用時のプラン一例です。保証会社により料金が異なります。詳細はお問合せください。）
申込受付開始時期
第2期募集を以下の期間で実施いたします。【賃貸戸数：「空室一覧をご参照ください」】
2026年2月2日（月）～2月16日（月）
※第3期は2026年3月上旬から3月中旬を予定しております。
お問合せ先
株式会社ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店
大井町トラックス レジデンス専用フリーダイヤル
0120-975-711（営業時間 / 9:00～18:00）
事業主・貸主
株式会社ジェイアール東日本都市開発
東京都渋谷区代々木2-2-2
03-5334-1041
国土交通大臣(7)第5270号
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会加盟
貸主代理・管理
JR東日本レジデンシャルサービス株式会社
東京都港区南青山3-8-5
03-3405-8881
東京都知事(10)第44267号
公益社団法人 全日本不動産協会加盟
公益社団法人 不動産保証協会加盟
媒介

株式会社ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店
東京都目黒区中目黒1-1-71 KN代官山5階
03-5720-8163
国土交通大臣(8)第4372号
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
一般社団法人 不動産流通経営協会加盟


アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
東京都港区西麻布1-3-10
03-5771-2271
東京都知事(6)第77425号
一般社団法人 全国住宅産業協会加盟

情報更新日
2026年2月2日
次回更新予定日
2026年2月中旬